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VPXJVT | 12 November, 2016 | 一般


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中國時報【陳芃、柯伶穎╱台北報導】

台北市「士林─陽明山」計程車共乘實施多年,配合去年10月大台北地區計程車費率調整,下月中開始,這條路線的費率也將調漲,漲幅1成起跳,4人共乘將從現行的每人65元漲到75元;主要客群、文化大學學生聽聞後,大多覺得有點貴,但有需要還是得搭,畢竟比公車快多了。

「士林─陽明山」計程車共乘起訖點為捷運劍潭站、山仔后地區,沿途經過忠誠路、大葉高島屋和文化大學,全長超過10公里;根據公運處統計,每月平均搭乘人次達7.7萬人,乘客絕大多數都是文化大學的學生,其他則有陽明山上居民和在山上工作的上班族。

這條路線目前由志英衛星車隊營運,公運處的費率委員會日前已通過車隊調整費率的申請,將於10月16日起實施。2人共乘從每人130改為150元,3人乘車從90漲到100元,4人共乘則是65變75元;滿載時坐到第三排座位的乘客,原本是付60元,未來要付70元。

志英衛星車隊大隊長周英波表示,同樣路線單趟跳表約320元,要漲價前已與文化大學學生會溝通,也考量學生經濟能力有限,未按新式費率一次「漲足」。

聽聞計程車共乘費率要調漲,文化大學李姓學生說,覺得好像「漲太多」,但還是會搭,因為搭公車太擠又浪費時間。程姓學生表示,原本是特別趕時間或東西較多的時候才會搭共乘,漲價覺得太貴,以後比較不敢搭了。

國防部與中職Lamigo桃猿隊合作,今天在桃園棒球場舉行「榮耀九三」軍人節活動,有憲兵特勤、陸軍戰技、海軍蛙人演出,重頭戲是幻象二○○○戰機「衝場」,S-七○C直升機參與開球。

中華職業棒球大聯盟Lamigo桃猿隊晚間六時卅分在桃園主場迎戰中信兄弟隊,兩隊先發投手是兄弟武鐸(BryanWoodall)、桃猿蔡璟豪,桃猿隊球員將穿特別版迷彩球衣比賽,向國軍致敬。

下午五時五十分開始,海軍陸戰隊兩棲偵搜大隊、憲兵特勤隊、國防大學合唱團與國防部示範樂隊陸續登場演出,並由特戰官兵展開巨幅國旗。

下午六時廿二分在中外野計分板方向,將有五架幻象二○○○戰鬥機以大雁隊形低空飛越棒球場。這是自西元二○一四年後,幻象戰機第二次在桃園職棒賽前衝場。

隨後則是台灣職棒第一次,由S-七○C直升機搭載開球貴賓垂降進場,完成開球儀式。

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空軍499聯隊2日編組幻象機隊衝場,通過球場上空,向國軍英雄致敬,獲得全場球迷如雷掌聲。(軍聞社記者莊家宏攝)











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軍聞社





2016年9月5日週一 台北標準時間上午10時01分





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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市冷氣團揮之不去,預售新屋市場冷爆!根據最新統計發現,2016年前3季北台灣都會區的預售新屋市場,平均銷售率剩下3成,是政府出手大力打房以來「連3降」,也創下SARS以來的新低紀錄。業者指出,這代表一筆新案起碼要賣3年,才可能結案,因此「先降先贏」,此時不降價賣,更待何時!

住展雜誌企研室經理何世昌表示,受到政策打房、沉重房屋稅和地價稅雙漲的影響,雖然處於低利環境,但現在買方觀望房價的心態依然濃厚,使得建商和代銷業者要完成一筆新案的銷售時間,普遍拉長。

根據住展統計,今年預售新屋市場冷爆,從2009年開始統計預售新案的平均銷售率以來,2009年54%,2010年攀升到72%;2012、2013年分別攀升到78%、79%的歷史最高峰,絕大多數新案,一推出就可以賣到將近80%,宣布完銷。

不過,2014年年中,央行宣布擴大實施房貸管制和豪宅管制,加上台北市房屋稅新制再出重手,使得當年平均銷售率瞬間急凍,降到43%;2015年再走下坡,平均銷售率剩下31.7%。

2016年總統大選落幕後,迄今平均銷售率持續往下掉,平均只剩下3成,每10戶房子只能賣掉3戶。代銷業者驚呼,平均1案要賣3年才可能結案。

何世昌分析,新建案大概賣掉3成多,就代表代銷公司可能回收廣告費和管銷成本,3成的銷售率,可說驚險守住代銷業的「成本線」;但值得注意的是,這3年銷售率「連3降」,未售餘屋也陸續釋出市場繼續回鍋銷售,潛在供給愈賣愈多,因此也意味一筆新案要完銷,勢必超過3年,得打「持久戰」。

愛山林建設總經理張境在表示,有些建商已感受到市場的變化,願意配合「有感」讓利,像「江翠ONE」、「希望城市」等,都一次降足價格。

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民分析,房價破盤之後,還要當心後續骨牌效應。首先,預售案破盤波及區內的競爭建案;另外,降價骨牌效應將跨區往外擴大,最近讓利熱銷的板橋江翠北側案,每坪下殺4字頭,周邊的新莊、中和、土城,預售行情要想站上4字頭就會愈來愈困難,甚至一橋之隔的台北市萬華預售新成屋價格,都會被牽動。

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